A Simple Key For 單邊代理 Unveiled

A Simple Key For 單邊代理 Unveiled

Blog Article

【買樓預算教學】買樓有甚麼支出？按揭保費，火險，裝修費用一覽，除了首期按揭，更要計好其他支出費用！

計好使費之後，就可以正式開始揀樓了！可能你會問：不是應該有心水單位之後才籌錢嗎？為何反而是先計好數才睇樓？因為正如上面所說，買樓雜費某程度上會因為樓價、物業大小、按揭等等而有所影響，與其直接去睇 aspiration dwelling 最後計完數才發現買不起，不如先計好手上彈藥再將貨就價，揀一些符合預算的單位。

現在，多間銀行推出「綠色按揭」計劃，按揭申請過程全無紙化，由遞交按揭申請、上載申請文件、查閱批核結果至日常賬單管理，全程線上辦理，將按揭服務數碼化，推動減碳環保，申請「綠色按揭」亦可獲得額外優惠，以吸引業主購入符合綠建環評原則的物業，並進一步提倡環保理念。

火險是「樓宇結構保險」，新型的大廈屋苑通常已為整幢大廈投保。不過，樓宇結構都有分「公家」和「私人」範圍，您單位入面的牆身、天花等等結構未必是大廈 learn policy 的受保範圍，您有機會要再買一份增加保障。

所謂的按揭轉介表，是一份由地產經紀或按揭經紀給客人簽署的表格，表格將確認按揭申請的個案由指定代理所轉介，假如客人向某銀行申請按揭，經紀最終就會獲得轉介佣金。然而，假如你在買樓時簽好了表格，而當中有按揭轉介表，代表著之後若你自行向銀行申請按揭，當初那位經紀就算甚麼都不做，都可以坐收佣金，正是因為這張表格。

在生活配套方面，初期的安達臣道發展區尚未完全發展，居民可依賴附近的安泰邨和安達邨來滿足基本需求。安泰商場內設有街市及多間商舖，提供餐廳、超市及萬寧等服務，而安達商場則有超市及酒樓，並有天橋與秀茂坪商場及寶達商場相連。

客人可以透過銀行職員、按揭經紀、測量師行等渠道獲取物業估價。最方便一定是向按揭經紀查詢因為他們可以一次過為客戶獲取不同銀行的估價。客人直接向測量師行獲取估價報告的話有機會需要支付費用。

銀行按揭產品琳瑯滿目，一般人最常比較按揭利率、按揭回贈和罰息期幾個重點。

驗收單位後，便是正正式式上律師樓簽「轉讓契」（即樓契）的成交大日子，意味了單位的業權將由賣方轉移至買方。

安達臣安楹苑、安樺苑、安麗苑按揭最高可以做幾多成按揭？還款年期可以做幾長？

他認為，上述做法可取，總好過即時撻訂損失首期。但也需要留意，目前只有兩間銀行接受申請人申請私營按保，選擇較少，難以比較不同銀行的按揭方案。

安達臣安秀苑都在綠建環評住宅名冊內，是取得綠建環評鉑金級或金級認證的物業，可以向銀行申請綠色按揭，有部分銀行提供額外回贈。

如果您有申請按揭，銀行一般會安排於成交日前放款至您的代表律師，再由您的律師代為向賣方繳付樓價，整個過程您不會收到任何款額。 website

不論是學生租客、自用業主或擁有龐大資金的客人，新入境人士對樓市無疑是利好因素。廖偉強說，本港早前經歷疫情、移民潮等，市場受挫，多吸納人才，對市場肯定有幫助。「即使買家有不同需求都好，因粵港澳大灣區打通，內地人能申請來港相當有好處，如入大學等，對內地生來說有更多出路。」這些原因，都令香港樓市在下行時期仍被內地客睇好，需求常存。

家居保險可以為投保人士保障家居財物、金錢、古董、名錶、家具、電器、裝修等因意外（如火災、颱風、爆炸、水浸、盜竊等）而導致之損失。投保人更可為不同價值的財物投保不同保額的保險計劃，以確保獲得全面保障。坊間亦有保險公司將火險包涵在家居保裡，方便投保人士購買！

Report this page